Bij Welwonen werken we aan buurten waar mensen prettig wonen en naar elkaar omkijken. Als senior projectleider Vastgoedbeheer speel je daar een sleutelrol in. Jij zorgt dat vastgoedprojecten op het gebied van onderhoud en verduurzaming zorgvuldig, integraal en met oog voor bewoners worden gerealiseerd.
Wat ga je doen?
Je gaat het regisserend opdrachtgeverschap verder vormgeven. Jouw kennis, ervaring en ideeën zorgen ervoor dat we grip houden op de kwaliteit, kosten en het resultaat. Je geeft leiding aan projecten op het gebied van planmatig onderhoud en verduurzaming van ons vastgoed. Tevens heb je oog voor de technische kwaliteit, bewonersbelangen en onze maatschappelijke doelstellingen.
Daarnaast professionaliseer je de kwaliteitsbewaking van de uitgevoerde werkzaamheden verder. Je optimaliseert processen en het gebruik van systemen voor de begroting en administratie, en je ziet kansen om efficiënter te werken. Tevens draag je ook verbetervoorstellen aan en realiseert deze.
Je bent een verbindende schakel tussen in- en externe partijen en signaleert knelpunten in de samenwerking en processen op tijd. Tot slot vertaal je deze naar concrete verbeteringen.
Over Welwonen
Welwonen vormt een unieke samenwerking tussen wonen en welzijn. We bieden namelijk niet alleen woningen, maar we kennen onze bewoners ook. Niet alleen vanuit de woondiensten, ook vanuit welzijn. Dankzij deze twee taken kunnen we bouwen aan buurten, waar iedereen zich thuis kan voelen. In gemengde, diverse en veerkrachtige buurten waar bewoners betrokken zijn bij elkaar. We zijn dichtbij en met onze preventieve manier van werken dragen we bij aan het sociale weefsel van Enkhuizen.
Diversiteit
Welwonen staat midden in de samenleving. Daarom zetten wij in op meer diversiteit binnen onze organisatie. Divers samengestelde teams presteren beter. We werken hard aan een open cultuur met ruimte voor ieders unieke talent. Voor ons is diversiteit meer dan alleen de zichtbare verschillen tussen mensen. Diversiteit zit ook in de verschillende kwaliteiten van mensen, in de manier van werken en de manier van denken. Ons streven is dat onze organisatie een afspiegeling is van de samenleving met al haar verschillen.
Wat breng jij mee?
- Je beschikt over hbo werk- en denkniveau en hebt aantoonbare bouwkundige kennis of ervaring met vastgoedbeheer binnen een vastgoed- of corporatieomgeving.
- Je hebt ruime ervaring met proces- en projectmatig werken en kunt projecten zelfstandig regisseren op inhoud, proces, planning, budget en uitvoering.
- Je bent een stevige en verbindende gesprekspartner die effectief schakelt tussen bewoners, aannemers, adviseurs en interne stakeholder
- Je hebt ruime ervaring met bewonerscommunicatie en -participatie.
- Je werkt vanuit de principes van regisserend opdrachtgeverschap of hebt aantoonbare affiniteit hiermee.
- Je kunt analytisch denken en hebt een helicopterview.
- Je hebt oog voor bouwkundige details en behoudt ook op strategisch niveau het overzicht.
- Je hebt affiniteit met sociale volkshuisvesting en de maatschappelijke rol van de woningcorporatie.
Wat bieden wij?
- Een salaris tussen de € 5.097 en € 6.890 bruto per maand (schaal K, CAO Woondiensten op basis van 36 uur per week).
- Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.
- 190 uur vakantieverlof op basis van 36 uur per week.
- Bovenwettelijk 28,8 uur omdat je geen recht hebt op vergoeding voor overwerk bij 36 uur.
- 8% vakantiegeld en een eindejaarsuitkering van 4%
- Een goede pensioenregeling bij SPW
- Ruime opleidings- en ontwikkelmogelijkheden, waaronder een persoonlijk opleidingsbudget.
- De keuze tussen een sportvergoeding of een tweewekelijkse stoelmassage op kantoor.
De leukste baan begint bij jou
Sement verbindt mensen. Mensen met verhalen. Wat is jouw verhaal? Wat zijn je ambities? Waar wil je naartoe? Wij denken graag met je mee.
