Wonen en vastgoed
Programmamanager Wonen (Regio Midden-Holland)
- 36 uur
- Gouda
- HBO
- WO
- Salaris tot € 7.837,-
Sta jij stevig in je schoenen en krijg je er energie van om personen zonder technische achtergrond te begeleiden in hun reis naar een energiezuinig gebouw? Ben jij in staat om de voordelen van bouwkundige verbeteringen en energiebesparende maatregelen helder en overtuigend over te brengen? Lijkt het je daarnaast uitdagend om een leidende rol te vervullen in de groei van onze dienstverlening? Dan zijn wij op zoek naar jou!
Dit ga je doen
Als verduurzamingsadviseur ben je verantwoordelijk voor het ondersteunen van gebouweigenaren (veelal VvE’s) bij het nemen van energiebesparende maatregelen (ook wel procesbegeleiding genoemd). Daarnaast vervul je een belangrijke rol binnen Laan35 door deze dienstverlening verder uit te bouwen en te professionaliseren.
Jij vormt de schakel tussen het adviesrapport en de stap naar aanbesteding en uitvoering. Op basis van het door ons opgestelde (D)MJOP en energieadvies werk je verschillende verduurzamingsscenario’s uit. Je rekent de financiële en technische gevolgen door, waaronder de impact op maandlasten, benodigde financiering, subsidiemogelijkheden en uitvoerbaarheid. Vervolgens presenteer je de uitkomsten aan de opdrachtgever, zodat deze een goed onderbouwde keuze kan maken en het traject richting aanbesteding en realisatie kan worden gestart. Gedurende het verduurzamingstraject ben je verantwoordelijk voor de volgende werkzaamheden:
- Trekken & sturen: je bent een spin in het web en verbindt de losse eindjes met elkaar, daarbij hou je de voortgang van het proces in de gaten en trek jij de teugels aan wanneer iets of iemand lijkt te verslappen.
- Stakeholdermanagement: je voert het stakeholdermanagement uit, dat wil zeggen dat jij zorgt dat iedereen toegang kan krijgen tot de juiste informatie, dat de juiste onderzoeken worden uitgevoerd door de juiste partijen (denk bijvoorbeeld aan asbestonderzoek of een haalbaarheidsstudie naar het opwaarderen van kunststofkozijnen). Verder zorg jij ervoor dat er onderlinge samenhang is tussen de verschillende onderzoeken.
- Helpen: je helpt de klant niet alleen om een verduurzamingspakket te begrijpen, maar overtuigt hen van de voordelen, waarbij je inspeelt op hun specifieke behoeften en wensen. Met jouw advies zorg je ervoor dat klanten kiezen voor oplossingen die niet alleen technisch en financieel haalbaar zijn, maar ook hun toekomstvisie ondersteunen.
- Presenteren: je leidt ALV’s (Algemene Leden Vergaderingen) op een toegankelijke en overtuigende manier, waarbij je de klant weet te overtuigen van de meerwaarde van de voorgestelde verduurzamingsmaatregelen.
- Dirigeren: met al deze stappen dirigeer je de klant naar een keuze voor een voorkeursverduurzamingsscenario en een stap dichter bij een verduurzaamd gebouw.
Daarnaast ben je als verduurzamingsadviseur verantwoordelijk voor de verdere uitbreiding van onze verduurzamingsdienstverlening. De kaders van de dienstverlening zijn al vastgesteld en de eerste projecten zijn reeds in uitvoering. Jouw taak wordt om deze kaders om te zetten naar gestroomlijnde processen en onze dienstverlening verder te professionaliseren en efficiënter te maken. Ook denk je actief mee over hoe we onze dienstverlening beter in de markt kunnen zetten, zoals de presentatie op onze website en de vormgeving en inhoud van onze offertes.
Omdat onze verduurzamingsdienst nog in opbouw is, zul je in de beginfase ook operationeel betrokken zijn bij het opstellen van bijvoorbeeld (D)MJOP’s en energieadviezen, zodat je tijd optimaal wordt benut en je tegelijkertijd waarde toevoegt aan andere diensten van Laan35.
Hier kom je te werken
Sinds november 2014 helpt Laan35 vastgoedeigenaren en beheerders met advies en begeleiding bij toekomstbestendig vastgoedonderhoud. Zij houden het simpel: geen breed dienstenaanbod, maar ze focussen ons op één ding en doen dat goed, namelijk het opstellen van (Duurzame) Meerjarenonderhoudsplannen en het begeleiden van de uitvoering van deze plannen.
De kracht zit in een laagdrempelige manier van communiceren, onze efficiënte werkprocessen en het feit dat we zijn ontstaan vanuit de praktijk. Frederik, de oprichter van Laan35, zat zelf in een VvE en merkte hoe complex techniek en besluitvorming daarover vaak zijn. Zo ontstond het idee voor Laan35.
De roots in de praktijk zie je ook terug in ons team. In plaats van een traditioneel team van oudere, mannelijke technici, kiezen zij bewust voor balans. Het team is jong, divers en kent een open cultuur. Iedereen krijgt de ruimte om te groeien én mee te bouwen aan het bedrijf.
Wat neem je mee?
- Jij beschikt over een HBO werk-,opleidings- en denkniveau, in de richting Bouwkunde, Real Estate, Built Environment, Bouwmanagement, Werktuigbouwkunde, Assetmanagement of Vastgoed & Makelaardij.
- Minimaal 2 jaar relevante werkervaring als (junior) vastgoedinspecteur, verduurzamingsadviseur, werkvoorbereider, opzichter, accountmanager VvE, VvE-beheerder of andere praktische bouwkundige of vastgoedbeheer gerelateerde werkzaamheden.
- In het bezit van een rijbewijs B.
- Beheersing van de Nederlandse taal.
- Passie voor techniek, verduurzaming en/of vastgoed.
- Een vlotte babbel, je bent niet bang om voor een grote groep te presenteren en krijgt energie van moeilijke en uitdagende vraagstukken.
- Goede algemene praktische én theoretische bouwkundige en verduurzamingskennis.
- Bij voorkeur heb je ervaring met de NEN2767, EPA-W en/of andere relevante methodieken.