Projectleider (Wonen Midden-Delfland & Wonen Wateringen)

Sement wonen & vastgoed zoekt een projectleider voor de nieuwe organisatie na de fusie van de woningcorporaties Wonen Midden-Delfland & Wonen Wateringen 

Zie jij het als een uitdaging om binnen deze nieuwe organisatie aan de slag te gaan? Voor deze corporatie, die vanaf 2025 samen 5.000 woningen beheert in het Westland en Midden-Delfland, zoeken wij een projectleider die na de fusie zorgt voor sterke resultaten binnen de projecten. Ben jij de projectleider die hieraan wil bijdragen? Lees dan verder!

Dit ga je doen

In jouw rol als projectleider coördineer en begeleid je verduurzaming- en renovatieprojecten van planvorming tot oplevering. Je bent verantwoordelijk voor alle projectfasen, inclusief de communicatie met bewoners en de nazorg. Je speelt tevens een cruciale rol in het verbeteren en verduurzamen van de vastgoedportefeuille.

Daarnaast vallen de nieuwbouw- en herstructureringsprojecten, na de initiatief-/acquisitiefasen, ook onder jouw verantwoordelijkheid.

Je bent verantwoordelijk voor het schrijven van fasedocumenten. In deze rol ben je daarnaast ook verantwoordelijk voor het uitwerken van projectrandvoorwaarden en uitgangspunten: je ontwikkelt scenario’s, voert haalbaarheidsonderzoeken en analyses uit, regelt bodemonderzoeken, exploitatieberekeningen en stelt heldere programma’s van eisen op. Daarnaast zorg je ervoor dat alle benodigde goedkeuringen worden verkregen en je maakt afspraken met betrokken instanties zoals de gemeente, brandweer, nutsbedrijven en welstandscommissies. Je regelt de vergunningen en weet de juiste subsidies binnen te halen om het project te ondersteunen. Je neemt de leiding in het organiseren en realiseren van de aanbesteding en houdt gedurende het hele project het budget en de planning strak in de gaten. Zo zorg je ervoor dat alles volgens plan verloopt en binnen de gestelde kaders blijft.

Hier kom je te werken

Na de voorgenomen fusie per 1 januari 2025 van Wonen Wateringen en Wonen Midden-Delfland heeft de nieuwe woningcorporatie circa 5.000 verhuureenheden in Westland/Midden-Delfland en circa 50 medewerkers. Met elkaar zetten de medewerkers zich in voor betaalbare woningen in een duurzame, prettige en veilige leefomgeving. In april 2025 verhuist de nieuwe corporatie naar een kantoor in Naaldwijk.

Ook dit maakt je enthousiast

• Volledige verantwoordelijkheid voor bouw- en renovatieprojecten, van concept tot oplevering
• Actieve betrokkenheid bij de samensmelting van twee woningcorporaties tot één nieuwe organisatie
• Directe communicatie met bewoners, met aandacht voor hun belangen en zorgen
• Een diverse werkomgeving met een team van 50 collega’s die samenwerken aan innovatie en verduurzaming
• De kans om de nieuwe fusiecultuur mede vorm te geven

Wat bieden wij?

• Het salaris is ingeschaald in functie groep K van de CAO Woondiensten. Werken binnen deze CAO betekent ook deelname aan het pensioenfonds SPW, een persoonlijk loopbaanontwikkelingsbudget van (900 euro p/j bij 36 uur) en een eindejaarsuitkering van 2%. Uiteraard worden een laptop en mobiele telefoon beschikbaar gesteld.
• Een uitdagende functie binnen een dynamische, maatschappelijk betrokken organisatie
• Een belangrijke rol in de nieuwe fusieorganisatie met volop ruimte voor eigen inbreng
• Flexibele werkopties, met de mogelijkheid om deels vanuit huis te werken
• Een betrokken team en een werkomgeving waar je echt impact kunt maken
• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en doorgroeimogelijkheden

De leukste baan begint bij jou

Sement verbindt mensen. Mensen met verhalen. Wat is jouw verhaal? Wat zijn je ambities? Waar wil je naartoe? Wij denken graag met je mee.