Sement zoekt exclusief voor De Goede Woning Zoetermeer.
“Jij maakt wonen waardevol door onderhoudswerkzaamheden te coördineren en te zorgen voor een goede kwalitatieve uitvoering”
Dit ga je doen
Voor de uitvoering van verschillende onderhoudswerkzaamheden werkt De Goede Woning samen met (wijk) aannemers. Met deze partijen maken zij resultaatgerichte afspraken die vastgelegd zijn in een kaderovereenkomst. Deze afspraken zijn gemaakt met de huurder als uitgangspunt.
Hier kom je te werken
De Goede Woning beheert ruim 6.300 huurwoningen in Zoetermeer. De organisatie is financieel gezond, hun opgave lees je in het ondernemingsplan op www.dgw.nl. De communicatielijnen zijn kort en de werksfeer is open, informeel en collegiaal. De Goede Woning is een lerende organisatie, zij zetten continu stappen om te blijven verbeteren, zodat zij goed kunnen inspelen op alle veranderingen en uitdagingen, Belangrijk, want ze streven naar een hoge huurderstevredenheid.
Jouw taken…
Als regisseur dagelijks onderhoud:
- lever je een bijdrage aan de resultaatgerichte afspraken met samenwerkingspartners
- begeleid je aannemers en contractpartners, monitort en doet kwaliteitscontroles op de uitgevoerde werkzaamheden
- maak je analyses van de uitgevoerde onderhoudswerkzaamheden en levert input voor deze waar nodig naar nieuw beleid, complexbeheerplannen of de meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB)
- signaleer je noodzakelijk groot onderhoud en bespreekt dit met de projectregisseur Planmatig Onderhoud
- coördineer je bouwkundige en installatietechnische inspecties bij complexe reparatieverzoeken waarbij meerdere samenwerkingspartners betrokken zijn
- beoordeel je offertes en verstrek je opdrachten voor onderhoudswerkzaamheden die buiten de kaderovereenkomst vallen
- help je collega’s bij onderhouds- en technische vragen
- adviseer je huurders over onderhoudswerkzaamheden die uitgevoerd worden en beantwoord je vragen over onderhoud
- beoordeel je aanvragen van huurders over aanpassingen die zij zelf willen aanbrengen in de woning, de zogenaamde zelf aangepaste voorzieningen (ZAV)
- behandel je schadeclaims van huurders die betrekking hebben op uitgevoerde onderhoudswerkzaamheden
- en natuurlijk bewaak je de administratieve processen en budgetten van dagelijks onderhoud, mutatieonderhoud en reparaties en bespreekt deze maandelijks met de samenwerkingspartners
Wat bieden wij dan?
- Een uitdagende en nieuwe functie als regisseur dagelijks onderhoud.
- De organisatie ziet kansen en gelooft in continu verbeteren en ontwikkelen. Daarom bieden zij een vast dienstverband als na een jaar blijkt dat jullie beiden blij zijn met de match.
- Je salaris is afhankelijk van je opleiding en ervaring: minimaal € 3.716 en maximaal € 4.887 bruto per maand bij een 36-urige werkweek (salarisschaal I van de CAO Woondiensten).
De leukste baan begint bij jou
Sement verbindt mensen. Mensen met verhalen. Wat is jouw verhaal? Wat zijn je ambities? Waar wil je naartoe? Wij denken graag met je mee.
